湘潭市岳塘区人民法院拍卖公告
湖南省长沙市开福区福城路49号水韵花都家园B栋508号房屋所有权及相应国有土地使用权[权证号码为：709011991号]，以上房产规划用途为住宅，房屋结构：钢筋混凝土，总层数32层，标的位于第5层(具体以实际看样为准），建筑面积有产权证面积：127.09平方米。国有土地使用权类型为出让。
上述资产按现有实物状况条件下房地产定向询价：1129830.1元，起拍价：90.4万元，保证金：18万元，增价幅度：2000元(以及其整数倍)；
特别提醒：拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，法院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
标的名称 | 湖南省长沙市开福区福城路49号水韵花都家园B栋508号房屋所有权及相应国有土地使用权
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拍卖依据 | （2022）湘0304执恢680号执行裁定书
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标的所有权人 | 王晓兰 | |
标的 评估信息 | 处置参考价确定方式 | 定向询价 |
询价日期 | 2022年2月21日 | |
处置参考价 | 1129830.1元 | |
标的 产权证号 | 不动产权证号 | |
房屋产权证号 | 709011991号 | |
合同备案登记号 | - | |
土地使用权证号 | ||
标的 产权证信息 | 共有情况 | 单独所有 |
房屋用途 | 住宅 | |
土地权属性质 | - | |
土地取得方式 | 出让（是否能过户，由买受人向标的所在地不动产中心咨询 ） | |
土地用途 | - | |
土地使用权终止日期 | - | |
专有建筑面积 | 127.09㎡ | |
公摊面积 | 25.25㎡ | |
土地面积 | - | |
房屋结构 | 混合结构 | |
房屋所在层/总层数 | 所在5层/共32层，具体以实际看样为准） | |
标的权利限制 及瑕疵情况 | 查封情况 | 湘潭市岳塘区人民法院查封 |
抵押情况 | 中国民生银行股份有限公司湘潭支行 | |
拖欠税费等情况 | 由相应主体承担 | |
标的 现状介绍 | 房屋户型 | 3室2厅2卫1厨房，具体以实际看样为准 |
建成年代 | 约2009年 | |
房屋朝向 | 西 | |
装修情况 | 已装修（以实际看样为准） | |
租赁情况 | ||
钥匙情况 | ||
是否已腾空 | ||
欠费情况 |
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过户情况 | 以实际产生为准 | |
其他介绍 | 以实际产生为准 | |
标的过户 相关税费情况 | 买方税费 | 相关税费以实际产生为准，由相应主体承担。 |
卖方税费 | 相关税费以实际产生为准，由相应主体承担。 | |
拍卖成交后 法院提供的文件 | 1.《执行裁定书》；2.《拍卖成交确认书》。 | |
备注 | ||
所在小区：先锋水韵花都
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