长沙市雨花区人民法院拍卖公告

拍卖标的：长沙市芙蓉区马王堆新合六村9栋107等房产（权证号码：00410290， 他项权证号码：510056755）。

标的物坐落于长沙市芙蓉区马王堆新合六村9栋107号。产权来源:自建，产权产别：私有房产，为拆迁安置房。建成时间为2000年1月1日，发证时间为2004年10月27日。该栋房屋实际总层数有6层（《房屋分层分户平面图》注明总层数为5层），标的物位于第1-5层，混合结构，其中第107、108号房屋位于首层，204、304、404、504号房屋分别位于第二、三、四、五层。有共有权人。

该标的物为住宅用途，产权面积为403.94平方米，分摊面积为53.06平方米。评估价：316.3304万元，起拍价：237.2478万元，保证金：23万元，增价幅度：5000元。本次拍卖不包含室内可移动家具家电。

特别提醒：拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，法院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。