长沙市雨花区人民法院拍卖公告

拍卖标的：长沙市芙蓉区浏正街158号丽都大厦2604号房产（权证号码：708052620，他项权证号码：20190231771）。

标的物坐落于长沙市芙蓉区浏正街158号丽都大厦2604号。房屋为钢筋混凝土结构，南北朝向，建成时间为2008年3月24日，发证时间为2008年10月23日，总楼层为26层，标的物位于第26层，电梯房，户型复式为5室2厅2卫，室内为精装。

该标的物为住宅用途，建筑面积为384.77平方米，分摊面积为75.92平方米。评估价：399.8932万元，起拍价：295.1212万元，保证金：30万元，增价幅度：1万元。本次拍卖不包含室内可移动家具家电。

特别提醒：拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，法院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。