长沙市中级人民法院拍卖公告

拍卖标的：位于长沙市芙蓉区五一大道249号湘域中央花苑2号栋803号房屋，权证号：708062342，建筑面积：57.36平方米，分摊面积：13.74平方米，房屋用途：住宅，钢筋混凝土结构。

详情可下载的评估报告及其附件，其他未尽事宜具体情况请各竞买人自行查看了解，并承担相应风险。（注：一切以实物为准）

评估价：64.75万元，起拍价：41.44万元，保证金：5万元，增价幅度：0.4万元（以及其整倍数）。

特别提醒：拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，法院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

标的物介绍 

标的名称：长沙市芙蓉区五⼀⼤道249号湘域中央花苑2号栋803号房屋

权证号：708062342

法院执行裁定书：（2022）湘01执638号

标的所有人：林*

评估价：64.75万元

评估价值时点：2022年7月29日

标的情况：建成时间2008年1月17日，登记时间2008年11月10日，楼栋总楼层33层，标的位于第8层，入户防盗门，地面贴地砖，墙面刷白色墙涂，顶棚刷白，安装灯具，原厨房位置已改造为办公室，带有独立卫生间。

周边状况：西邻湖南省新华书店有限责任公司袁家岭书店，北临五一大道，东邻湘域中央商务大厦1#栋，南邻长勘小区。附近有105 路、111 路、118 路、225 路、317 路、401 路、410路、立珊专线、旅 1 路等公交车经过，有地铁2号线袁家岭1号出入口。 

其他关于该标的的未尽事宜由竞买人自行了解。