湘潭市岳塘区人民法院拍卖公告
拍卖标的：
湖南省长沙市芙蓉区万家丽北路三段439号浏阳河畔家园2栋1602号房产所有权及其项下国有土地使用权、（权证号码为长房权证芙蓉字第708025195号），以上房产规划用途为住宅，房屋结构：钢筋混凝土，总层数27层，标的位于第16层(实勘为17A，不包括地下停车场，具体以实际看样为准），产权面积：130.43平方米，包括分摊面积21.85平方米。房屋用途为住宅。
上述资产按现有实物状况条件下房地产定向询价：1181695.8元，起拍价：90万元，保证金：18万元，增价幅度：2000元(以及其整数倍)；
特别提醒：拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，法院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
标的名称 | 湖南省长沙市芙蓉区万家丽北路三段439号浏阳河畔家园2栋1602号房产所有权及相应国有土地使用权
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拍卖依据 | （2022）湘0304执626号之一执行裁定书
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标的所有权人 | 李先科 | |
标的 评估信息 | 定向询价 | 1181695.8元 |
询价时间 | 2022年5月11日 | |
询价地点 | 国家税务总局长沙市税务局第二分局 | |
标的 产权证号 | 不动产权证号 | 长房权证芙蓉字第708025195号 |
房屋产权证号 | ||
合同备案登记号 | - | |
土地使用权证号 | ||
标的 产权证信息 | 共有情况 | 单独所有 |
房屋用途 | 住宅 | |
土地权属性质 | - | |
土地取得方式 | 出让（是否能过户，由买受人向标的所在地不动产中心咨询 ） | |
土地用途 | 住宅用地 | |
土地使用权终止日期 | ||
专有建筑面积 | 产权面积：130.43平方米 | |
公摊面积 | 21.82平方米 | |
土地面积 | - | |
房屋结构 | 钢筋混凝土结构 | |
房屋所在层/总层数 | 总层数27层，标的位于第16层(实勘为17A，不包括地下停车场，具体以实际看样为准）。 | |
标的权利限制 及瑕疵情况 | 查封情况 | 湘潭市岳塘区人民法院查封 |
抵押情况 | 抵押给：中国建设银行股份有限公司湘潭湘纺支行 | |
拖欠税费等情况 | 由相应主体承担 | |
标的 现状介绍 | 房屋户型 | 3室1厅1厨2卫1阳台以实际看样为准 |
登记时间 | 2008.08.19 | |
房屋朝向 | 南 | |
装修情况 | 已装修（以实际看样为准） | |
租赁情况 | ||
钥匙情况 | ||
是否已腾空 | ||
欠费情况 | ||
过户情况 | 以实际产生为准 | |
其他介绍 | 以实际产生为准 | |
所在小区：浏阳河畔
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