长沙市芙蓉区人民法院拍卖公告

长沙市芙蓉区浏阳河大道一段588号红橡华园 6 栋 1601号房（权证号为715018473），用途为住宅，建筑面积361.14㎡，钢筋混凝土结构，户型详见户型图（略有修改）。协议参考价6200000元。

起拍价6200000元，加价幅度20000元，保证金900000元。

特别提示：现该标的被执行人暂住其中，承诺拍卖成交后自行腾退，室内物品不在拍卖范围内。

如需看房，请提前添加网站客服微信（老彭：pengwei4712 ）预约确认（微信报名格式：姓名+标的物名称）。

标的名称：长沙市芙蓉区浏阳河大道一段588号红橡华园 6 栋 1601号房

权证号码：715018473

法院执行裁定书：（2020）湘0102执恢500号

标的现状：房地产现状用途为住宅，房屋维护使用情况一般。

提供的文件：1、《法院裁定书》；2、《协助执行通知书》；3、《拍卖成交确认书》

标的物介绍：建筑面积361.14平方米，分摊面积67.48平方米。建成时间为2013年8月6日，登记时间为2015年1月29日。

周边配套：标的小区周边学校、银行、超市等公共配套设施，有多条公交线路经过。标的所处地理位置较好，商服配套设施齐全。道路通达度较高，对外联接方便。

红橡华园地处长沙芙蓉区浏阳河文化产业风光带核心，占据长沙市中心区的东北角。项目位于营盘中路以南，东临浏阳河西岸新建的城市主干道浏阳河大道（即长善路），本项目是浏阳河沿岸唯一直面浏阳河风光带的小区，收揽400多米长的河湾佳景。

项目用地坐西朝东，南北长400余米，平均宽约110米，总占地面积约79.5亩，其中：净用地约66.5亩，公共绿地约13亩。浏阳河由南往北流经地块东边，并在地块北端约500米处转向西流，形成巨大的河湾，造就了绝佳的观赏河景的角度。

项目是长沙市重点打造的RBD新典范居住休闲区，拥有稀缺景观资源并且是区域内拥有“唯一”的国际5A级写字楼配置的超过20万平米高档综合项目。红橡华园，将是片区乃至长沙未来的“名片”级标志性建筑群。