株洲市渌口区人民法院拍卖公告
拍卖标的：长沙市芙蓉区远大一路1281号恒大江湾31栋506号房屋(建筑总面积：123.45平方米）
起拍价：104万元，保证金：20万元，增价幅度：1000元（或整倍数）。
特别提醒：拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，法院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
标的名称 | 长沙市芙蓉区远大一路1281号恒大江湾31栋506号房屋 | |
| 权证情况 | 法院执行裁定书 | (2022)湘0212执618号之一 |
| 不动产权证书号 | 20190430870/20190430871 | |
| 标的所有人 | 向军、刘凤 | |
| 标的现状 | 房屋规划用途 | 住宅 |
| 产权类别 | 商品房 | |
| 是否已腾空 | | |
| 租赁情况 | | |
| 过户情况 | | |
| 钥匙 | | |
| 权利限制 情况 | 查封 | 已查封，株洲市渌口区人民法院。 |
| 抵押 | 有 | |
| 限购情况 | 请竞买人自行向当地相关职能部门咨询限购政策，如因不符合限购政策导致不能办理过户手续的，后果及责任自行承担。 不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任。 | |
| 优先购买权人情况 | / | |
| 贷款情况 | / | |
| 限制竞买人情况 | 无 | |
| 提供的文件 | 1、《执行裁定书》；2、《协助执行通知书》；3、《拍卖成交确认书》 | |
| 标的物介绍 | 建筑面积 | 123.45平米 |
| 房屋所在层/总楼层 | 5/未知（非顶楼） | |
| 房屋建成年份 | 2019年03月05日 | |
| 房屋登记日期 | 2019年12月20日 | |
| 装修情况 | 精装修 | |
| 周边配套 | 该拍卖标的位于长沙市芙蓉区远大一路1281号恒大江湾小区内，周边商业、生活、服务等公共配套齐全，上下水、电力、电讯、燃气等市政基础设施齐全。无明显大气污染、水文污染、噪声污染，无影响视觉环境的杂乱因素，非常适宜居住。 | |
| 其他介绍 | 电梯房，现有户型为三室两厅两卫（现有户型如与产权证上原始结构有改动，以房屋产权证原始图为准，由买受人自行恢复）。 | |
所在小区：恒大江湾
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