长沙市芙蓉区人民法院拍卖公告

拍卖标的：位于长沙市芙蓉区八一路38号锦华时代大厦1313号房屋，产权证号：20180320594，登记用途：住宅，建筑面积：38.29㎡。本次拍卖不包含室内物品。

其他未尽事宜具体情况请各竞买人自行查看了解，并承担相应风险。（注：一切以实物为准）

协议价：300000元，起拍价：240000元，保证金：36000元，增价幅度：2000元（以及其整倍数）。

特别提醒：拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，法院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

标的物介绍

标的名称：长沙市芙蓉区八一路38号锦华时代大厦1313号房屋

权证号码：20180320594

法院执行裁定书：（2021）湘0102执10653号

标的物所有人：梁*福

标的现状：带装修。

交通：1路；112路；126路；127路等多路公交经过。

综合商业：阿波罗；长沙佳兆业广场；友谊商店等。

教育资源：长沙铁路第一中学、长铁一中、湖南省长沙市第一中学等。

其他事宜由竞买人自行了解。

提供材料：《法院裁定书》；《不动产登记表》。

锦华时代"处城市中心繁华地段，距长沙火车站不过200米，南临八一路，西靠富丽华大酒店，东边与家润多超市、新天大酒店相临，为现今
商住不可多得的城中"黄金宝地"。 　　 

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