长沙市芙蓉区人民法院拍卖公告

拍卖标的：位于长沙市芙蓉区马王堆“安居乐”商贸公寓706号房屋（实勘为2栋1单元706室），产权证号：715032845，房屋用途：住宅，建筑面积：138.86㎡，室内物品不包含在本次拍卖范围内。

详情可下载的评估报告及其附件，其他未尽事宜具体情况请各竞买人自行查看了解，并承担相应风险。（注：一切以实物为准）

网络询价：1258539元，变卖价：1020000元，增价幅度：5000元（以及其整倍数），保证金：153000元（仅作为买受人竞买成功后反悔应承担的法律责任数额，如需取得竞买资格，必须缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款）。

特别提醒：拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，法院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

标的名称：长沙市芙蓉区马王堆“安居乐”商贸公寓706室（实勘为2栋1单元706室）

权证号码：715032845

法院执行裁定书：（2021）湘0102执12347号之二

标的所有人：李*钢

标的现状：房地产现状用途为住宅，房屋为简装。

提供的文件：1、《法院裁定书》；2、《协助执行通知书》；3、《拍卖成交确认书》

标的物介绍：建筑面积138.86平方米。建成年份为2002年3月1日，登记时间为2015年2月3日。该房屋为简装，总楼层为7层，所在楼层为7层，三室两厅两卫，该房屋有抵押，抵押权人详见不动产登记情况表。

周边配套：标的小区周围有火星小学、长沙市实验中学、长郡芙蓉中学、长沙市湘一芙蓉第二中学。小区生活较便利，附近有东盈商业广场、好润佳购物中心、万家丽广场等大型商超。小区周边交通便利，有67路、126路、142路、705路等多趟公交线路及地铁5号线马王堆站途经。