长沙市芙蓉区人民法院拍卖公告

拍卖标的：位于长沙市芙蓉区八一西路028号701、702、703、704号房屋，产权证号：00664734、00664733、00664732、00664735，登记用途：住宅，建筑面积：共438.48㎡：，本次拍卖不包含室内物品。

特别提示：原租户已对原4套房屋进行整体改造，用于出租。买受后有可能被住建部门责令整改（以住建部门的要求为准），产生的法律后果由买受人自行承担，本院不负责。房屋依现状拍卖交付。

其他未尽事宜具体情况请各竞买人自行查看了解，并承担相应风险。（注：一切以实物为准）

评估价：395.51万元，起拍价：253.1264万元，保证金：38万元，增价幅度：5000元（以及其整倍数）。

特别提醒：拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，法院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

标的物介绍

标的名称：长沙市芙蓉区八一西路028号701、702、703、704号房屋

权证号码：00664734、00664733、00664732、00664735

法院执行裁定书：（2022）湘0102执177号

标的物所有人：黄*崎

标的现状：房屋已装修改造，依现状拍卖交付。

交通：1路；101路；139路；地铁2号线等多路公交经过。

综合商业：阿波罗商业广场；友谊商店；三湘南湖大市场等。

其他事宜由竞买人自行了解。

提供材料：《法院裁定书》；《不动产登记表》。