长沙市雨花区人民法院拍卖公告

拍卖标的：长沙市芙蓉区远大一路1389号卓越汇富苑Y8栋505号房产（权证号码：20200128218，他项权证号码：20200121090、20200314338）。

标的物坐落于长沙市芙蓉区远大一路1389号卓越汇富苑Y8栋505号（实勘为芙蓉万国城MOMA Y8栋3单元505号）。房屋为钢筋混凝土结构，建成时间为2018年6月20日，发证时间为2020年7月13日，总楼层为6层，标的物为别墅叠墅三层（实际为第5、6层），有电梯，户型为复式5室2厅2卫，室内为精装。

该标的物为住宅用途，建筑面积为120.21平方米，分摊面积为25.33平方米。协议价：298万元，起拍价：268.2万元，保证金：27万元，增价幅度：1万元。本次拍卖包含室内可移动家具家电，详见附件《议价协议书和家具家电清单》。

特别提醒：拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，法院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。