广东省深圳市龙岗区人民法院拍卖公告

拍卖标的：被执行人管连连名下位于湖南省长沙市芙蓉区远大一路与农园路交汇处恒大江湾25栋1801房产【不动产证号：湘（2020）长沙市不动产权第0139015号】，证载建筑面积为149.01平方米，房屋结构为钢筋混凝土结构，建筑面积以主管登记部门核准为准，房产、资产详细信息请查看评估报告书或本页面最下方附件。拍卖物建筑面积如实际面积与登记面积不符，其风险由买受人自行承担。租约不详，由竞买人自行核实，房产居住和租赁情况，由竞买人自行核实并自行承担可能存在的法律风险，一切风险和费用由竞买人自行承担。如有纠纷，竞买人自寻法律途径解决。涉案物业拖欠的物业管理费、水电费等由买受人承担。

网络询价：1601456.67元，变卖价: 1281165.34元，保证金： 120000元，增价幅度: 6400 元。

特别提醒：拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，法院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。