长沙市雨花区人民法院拍卖公告

拍卖标的：长沙市芙蓉区藩后街36号湘域城邦家园东栋706号房产（权证号码为20170020010，他项权证号码为20190162695）。

标的物坐落于长沙市芙蓉区藩后街36号湘域城邦家园东栋706号。房屋为钢筋混凝土结构，建成时间为2015年12月3日，发证时间为2017年3月1日，总楼层为32层，标的物位于第7层，电梯房，户型为1室1厅1卫，室内为简装，706号现与701号房屋打通。

该标的物为住宅用途，建筑面积为43.78平方米，分摊面积为11.42平方米。评估价：81.1798万元，变卖价：69.0028万元，保证金：7万元，增价幅度：5000元。本次拍卖不包含室内可移动家具家电。

特别提醒：拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，法院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。