长沙市雨花区人民法院拍卖公告

拍卖标的：长沙市芙蓉区万家丽北路三段439号浏阳河畔家园5栋1602号房产（权证号码为708036221，他项权证号码为20180172667）。

标的物坐落于长沙市芙蓉区万家丽北路三段439号浏阳河畔家园5栋1602号。房屋为钢筋混凝土结构，建成时间为2008年1月21日，发证时间为2008年9月16日，总楼层为27层，标的物位于第16层，电梯房，户型为3室2厅2卫，室内为精装，房屋由被执行人暂住。

该标的物为住宅用途，建筑面积为126.85平方米，分摊面积为22.64平方米。评估价：122.7974万元，起拍价：122.7974万元，保证金：12万元，增价幅度：5000元。本次拍卖不包含室内可移动家具家电。

特别提醒：拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，法院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。