长沙市芙蓉区人民法院拍卖公告

拍卖标的：位于长沙市芙蓉区蔡锷南路48号天心华庭B-2907、B-2909房及室内物品，权证号码：713309124、710026336，用途：住宅，产权面积：合计531.88㎡，上述两房已经打通并装修。本次拍卖包含室内物品，详见附件《室内物品拍卖清单》。现存拍卖的室内物品以买受人接收财产时现场状况为准。

详情可下载执行裁定书及其附件，其他未尽事宜具体情况请各竞买人自行查看了解，并承担相应风险。（注：一切以实物为准）

议价：655.547733万元，起拍价：419.55055万元，保证金：62.9326万元，增价幅度：5000元（以及其整倍数）。

特别提醒：拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，法院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

住宅/商业类标的调查情况说明 

标的名称：位于长沙市芙蓉区蔡锷南路48号天心华庭B-2907、B-2909房及室内物品。

法院执行裁定书：（2021）湘0102执恢1393号

权证号码：713309124、710026336

标的所有人：李XX

议价：655.547733万元

标的现状：房屋用途为住宅，产权面积合计为531.88㎡，分摊面积合计为97.82㎡，按现状拍卖，本次拍卖包含室内物品，详见附件《室内物品拍卖清单》。现存拍卖的室内物品以买受人接收财产时现场状况为准。其他关于该标的的未尽事宜由竞买人自行了解。

提供的文件：1、《法院裁定书》，2、《协助执行通知书》，3、《拍卖成交确认书》。