长沙市芙蓉区人民法院拍卖公告

拍卖标的：

长沙市芙蓉区八一路38号锦华时代大厦922号房（权证号：20180051495），建筑面积36.71㎡，钢筋混凝土结构。其他未尽事宜具体情况请各竞买人自行查看了解，并承担相应风险。（注：一切以实物为准）。协商议价:220260元。

起拍价220260元，加价幅度5000元，保证金33000元。

特别提醒：拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，法院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

标的名称：长沙市芙蓉区八一路38号锦华时代大厦922号房

权证号：20180051495

标的现状：房地产现状用途为住宅，房屋维护使用情况一般。

提供的文件：1、《法院裁定书》；2、《协助执行通知书》；3、《拍卖成交确认书》

标的物介绍：建筑面积36.71㎡，分摊面积9.45㎡，建成时间2005年4月12日，登记时间2018年2月6日。

周边配套：标的小区周边有学校、银行、医院等配套公共资源；有多条公交线路通过；标的所处地理位置较好，商服配套设施齐全。道路通达度较高，对外联接方便。

锦华时代"处城市中心繁华地段，距长沙火车站不过200米，南临八一路，西靠富丽华大酒店，东边与家润多超市、新天大酒店相临，为现今
商住不可多得的城中"黄金宝地"。 　　 

规划超前、定位独特，主力户型32-45平主米，与目前众多小户型项目相比，面积更小、套价更低，
面向更多卓识远见的投资人士。

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