位于长沙市芙蓉区隆平路169号紫御园（实勘紫御江山）7栋2803(权证号：20180332680)。房屋用途为住宅，产权面积116.80平方米，分摊面积31.53平方米，户型为三室两厅两卫，房屋装修情况为精装修，房屋所在层数/总层数：28/32。建成时间2016-04-22，发证时间2018-12-27。该房产有租赁，配合腾房。
评估价：922841元，起拍价：922841元，保证金：10万元，增价幅度：5000元。
特别注明：
1、拍卖物建筑面积、性质、用途、是否欠地价及土地使用费等，以不动产登记中心登记为准，如与实际不符，其风险由买受人自行承担。
2、房屋相关学位、落户问题请竞买人自行到相关部门了解，若因该问题导致悔拍保证金不予退还。
3、本院的司法拍卖，除本公告中公布的联系人和联系电话外，未委托任何中介或其他机构。为避免您有可能产生超出实际交易的支出，请勿通过中介或其他机构参与竞拍。
咨询、展示看样的时间与方式：公告之日起至开拍前接受咨询（工作日：上午9:00-12:00，下午13:30-17:00）
如需看样请短信报名确认（短信报名格式：姓名+标的物名称），18973192616（姚女士）。
| 网拍标的物情况说明表 | |||
| 执行案号 | (2020)湘0121执1585号 | 执行员和电话 | 付法官 |
| 0731-8188049 | |||
| 标的物名称 | 长沙市芙蓉区隆平路169号紫御园（实勘紫御江山 ）7栋2803 (权证号：20180332680) | ||
| 情况说明 | 1.标的物所在地（或为何人保管） | 长沙市芙蓉区隆平路169号紫御园（实勘紫御江山 ）7栋2803 | |
| 2.产权证有无原件？原件在何处？ | 有，抵押在中国平安财产保险股份有限公司 | ||
| 3.有无钥匙？如需拍摄录像和看样联系何人？ | |||
| 4.查封情况（是否本院首封或有无资产处置权限） | 已查封，本院有处置权 | ||
| 5.有无租赁？（租赁范围，租赁期限，租金数额，租金支付的起止日期，租赁合同，租户姓名，住址及联系电话等） | 有租赁，配合腾房 | ||
| 6.有无优先购买权？ | 承租人：龚同芳（身份证号：432503199112133190） | ||
| 7.其他需要说明的情况 | 无 | ||
所在小区：紫御江山
紫御江山项目是集住宅、公寓、特色商业于一体的欧式风格高尚社宅。项目总建筑面积约20万平米，由11栋住宅及1栋公寓式写字楼与商业组成，总规划住宅1059户，并配备1200平米的幼儿园。。“N+1”83-128平米两房变三房、三房变四房的主流需求面积，突破传统户型功能单一、实用率低的缺陷，户型紧凑，功能齐全，实用率高，且较高赠送面积，完全满足客户对产品性价比与居住舒适性的双重需求。
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