长沙市芙蓉区人民法院拍卖公告

拍卖标的：位于长沙市芙蓉区蓉园路77号福地花园1栋、2栋、3栋1306号（实勘：壹廷），预售许可证号：长住建委售许字（2017）第0440号，房屋用途：住宅，建筑面积：185.18平方米，毛坯。

详情可下载的评估报告及其附件，其他未尽事宜具体情况请各竞买人自行查看了解，并承担相应风险。（注：一切以实物为准）

评估价：269.4744万元，起拍价：244万元，保证金：36.6万元，增价幅度：5000元（以及其整倍数）。

特别提醒：拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，法院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

标的物情况说明

标的名称：长沙市芙蓉区蓉园路77号福地花园1栋、2栋、3栋1306号（实勘：壹廷）

预售许可证号：长住建委售许字（2017）第0440号

法院执行裁定书：（2021）湘0102执9348号之一

标的所有人：湖南迅邦置业有限公司

标的现状：毛坯

标的物周边配套：附近有1路、136路、142路、168路等公交线路途经，距离地铁2号线袁家岭站763米左右，周边有精英幼儿园，省幼儿园，湖南省长沙市芙蓉区政府直属机关第三幼儿园，燕山小学，大同小学，有步步高超市、阿波罗商业广场中心等配套设施齐全。

其他关于标的未尽事宜由竞买人自行了解。

提供的文件：1、法院裁定书；2、协助执行通知书；3、拍卖成交确认书。