长沙市雨花区人民法院拍卖公告

拍卖标的：长沙市芙蓉区二环线和顺园3栋604号房产（权证号码为20170224084，他项权证号码为20170224860）。

标的物坐落于长沙市芙蓉区二环线和顺园3栋604号。房屋为混合结构，建成时间为2002年5月1日，发证时间为2017年8月25日，总楼层为6层，标的物位于第6层，无电梯，户型为顶楼复式5室2厅2卫，室内为简装，房屋现状为空置。

该标的物为住宅用途，建筑面积为193.89平方米，分摊面积为14.6平方米。评估价：151.7538万元，起拍价：121.4031万元，保证金：12万元，增价幅度：5000元。本次拍卖不包含室内可移动家具家电。

特别提醒：拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，法院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。