长沙市芙蓉区新世纪安居苑A-3栋205号房屋（权证号为00297146），房屋产权面积为137.36平方米，分摊面积11.61平方米，房屋用途为住宅，结构为混合结构，房屋建成时间为2000年12月5日，登记时间不详，装修房。

协商参考价1000000元。起拍价1000000元，加价幅度2000元，保证金150000元。

提示：家具家电以买受人接收财产时现场状况为准。

标的名称：长沙市芙蓉区新世纪安居苑A-3栋205号房屋

法定执行裁定书：（2020）湘0102执324号之一

权证号码：00297146

标的所有人：孙杰

协商参考价：1000000元

标的现状：房屋产权面积为137.36平方米，分摊面积11.61平方米，房屋用途为住宅，产权类别为经济适用房，结构为混合结构，房屋建成时间为2000年12月5日，登记时间不详，装修房，4室2厅2卫1厨。

提供的文件：1、法院裁定书；2、协助执行通知书；3、拍卖成交确认书。

标的物所在小区东临嘉雨路，南邻芙蓉区政府，西临万家丽路，北临傅家湾路。标的物所在小区周边有万家丽路、嘉雨路等城市主次干道，公共交通状况较好。标的物所在区域以居住为主，周边有长房东郡华城、畅心苑等住宅区，社会人文环境较好。标的物所在小区附近有万家丽广场地铁站、“芙蓉区政府”、“芙蓉区政府东”等公交车站，有67、122、130、131路等多路公交车经过，交通便捷。标的物周边有东郡小学、育才二小、长郡芙蓉中学、湖南旺旺医院、大润发、万家丽广场、中国工商银行、中国光大银行、全兴大药房、楚仁堂大药房等，公共服务和生活设施配套完善。

由长沙前通置业发展有限公司新建的新世纪家园项目，位于长沙市芙蓉区樟木坝，该项目立项经长沙市计划委员会长计基（1998）325号文、长计基（2000）481号文批准。

该项目总用地面积8555.33平方米，总建筑面积21万平方米，计划投资2.1亿元建筑密度30.52%，容积率2.30，绿地率35.2%，该项目含住宅32栋，办公楼1栋，幼儿园1栋，拟建酒店1栋，门卫及公厕1栋。

该项目由长沙中盛建筑勘测设计有限公司承担设计，由长沙市东屯渡建筑工程公司、长沙马王堆建筑工程公司等承担施工，由长沙湘沙建设监理有限公司进行全过程监理，长沙市建设工程质量监督站进行质量监督。该项目通过几年的建设，目前已具相当规模。一期工程共竣工房屋17栋，16栋评为优良工程，二期工程11栋，10栋评为优良工程。