长沙市雨花区人民法院拍卖公告

拍卖标的：长沙市芙蓉区车站中路21号鸿运.凯旋国际A-1003号房产（权证号码为715235442、715235443）。

标的物坐落于长沙市芙蓉区车站中路21号鸿运.凯旋国际A-1003号。房屋为钢筋混凝土结构，建成时间为2006年9月28日，发证时间为2015年9月23日，总楼层为31层，标的物位于第10层，电梯房，3梯10户，户型为1室1厅1卫，室内为简装。

该标的物为住宅用途，建筑面积为52.58平方米，分摊面积为10.32平方米。评估价：51.8145万元，起拍价：41.4516万元，保证金：4万元，增价幅度：3000元。本次拍卖不包含室内可移动家具家电。

特别提醒：拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，法院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。