湖南省汨罗市人民法院拍卖公告

拍卖标的：湖南省长沙市芙蓉区远大一路1389号卓越汇富苑四期19栋A、19栋B、19栋S1057号房产（权证号码：20210033396）

房屋用途为办公；产权面积63.44平方米（分摊面积：19.44平方米）；房屋所在楼层/总楼层：10/26；建成时间：2019-09-17；登记日期：2021-01-25；领证日期：2021-03-15；装修：简装；房屋朝向：北；户型：一室一厅一卫；房屋目前为空置状态；周边有银行、学校、药店、公园等配套设施；附近有多条公交路线通过。此次拍卖不包括室内家具家电。

具体现场状况以实际为准。未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围。请各竞买人自行核实并负责。

网络询价平均价：60.6041万元，第一次起拍价：51.5万元，第二次起拍价：46.35万元；保证金:4万元，增价幅度:0.2万元(以及其整倍数)。

特别提醒：拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，法院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。