长沙市芙蓉区人民法院拍卖公告

拍卖标的：位于长沙市芙蓉区八一路196号向阳门第公寓1栋1101号房屋。产权证号：00615604，产权性质：住宅，建筑面积：144.72平方米

详情可下载的评估报告及其附件，其他未尽事宜具体情况请各竞买人自行查看了解，并承担相应风险。（注：一切以实物为准）

协商议价：145万元，起拍价：145万元，保证金：22万元，加价幅度：5000元（以及其整倍数）。

特别提醒：拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，法院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

住宅/商业类标的物调查情况说明

标的名称：长沙市芙蓉区八一路196号向阳门第公寓1栋1101号房屋

法院执行裁定书：（2021）湘0102执恢1488号

权证号码：：00615604

标的物权属状况：肖XX所有

标的物权利瑕疵：有关物业、水电费欠费等由买受人自行了解并承担。

其他关于该标的的未尽事宜由竞买人自行了解。

提供的文件：1、《法院裁定书》，2、《协助执行通知书》，3、《拍卖成交确认书》。

向阳门第由湖南和达物业发展有限公司开发，由北京中联环建文建筑设计有限公司设计，东临公安厅，南接杜家园干休所，西临省司法厅，北靠省委大院、向阳湖，该项目由三栋十八层住宅楼组成，户型面积从140—300多平方米，三室两厅到六室两厅十余种。该项目于2004年2
月开工建设，预计2005年3月竣工交付使用。