长沙市天心区人民法院拍卖公告
拍卖标的：位于长沙市芙蓉区晚报大道569号万科金域蓝湾小区三期12栋3204号房，产权证号：20190408540，产权性质：住宅，建筑面积：166.56，领证时间为2020-01-06。
详情可下载的评估报告及其附件，其他未尽事宜具体情况请各竞买人自行查看了解，并承担相应风险。（注：一切以实物为准）
协议价：¥2,298,528元，起拍价：¥2,298,528元，保证金：¥344,780元，增价幅度：¥5,000元（以及其整倍数）。
特别提醒：拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，法院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
拍卖标的物调查情况表（房产） | |||||||
标的名称 | 长沙市芙蓉区晚报大道569号万科金域蓝湾小区三期12栋3204号房 | ||||||
权证情况 | 法院执行裁定书 | （2021）湘0103执4543号之一 | |||||
房屋产权证 | 20190408540 | ||||||
权利限制情况 | 已查封 | ||||||
成交后提供文件 | 1、《执行裁定书》；2、《协助执行通知书》；3、《拍卖成交确认书》 | ||||||
标的物现状说明 | |||||||
房屋用途 | 住宅 | 产权产别 | 私有房产 | ||||
腾房及租赁情况 | 优先竞买权 | 无 | |||||
钥 匙 | 看样联系 | ||||||
建筑总面积 | 166.56平方米 | 分摊面积 | 29.65平方米 | ||||
装修情况 | 精装 | 房屋楼层／户型 | 32楼；4室2厅 | ||||
案件承办人或书记员 | 李法官 | 办公地址 | 311 | ||||
标的物介绍 | |||||||
标的物周边有芙蓉区实验小学、育才双新小学、长沙市实验中学等，周边生活较为便利，有好润佳购物中心、万家丽国际购物广场等商超，有112、520、29等多趟公交线路途经。 | |||||||
所在小区：万科金域蓝湾
项目位于长沙市雨花区万家丽路与香樟路交汇处，总用地面积12万平方米，项目总建筑面积约41万平方米，容积率为3，设计总户数3453
户，绿化率约41%。整个项目分三期开发，第一期为4栋高层建筑，总建筑面积约11.5万平方米。
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