位于长沙市芙蓉区八一路38号锦华时代大厦2223号，权证号码：00405098，产权面积：65.18平方米，分摊面积：16.78平方米，产权产别：私有房产，房屋用途：住宅，产权来源：买受，建成时间为2005年4月12日，发证日期为2005年7月26日，户型现状为一室一厅一厨一卫，房屋总层为25层，房屋截止到2020年4月30日物业欠费376元，实际欠费以物业为准。该房屋抵押在中国建设银行长沙市湘蓉支行。
协议价：700000元，起拍价：700000元，保证金：70000元，增价幅度：2000元。
特别注明：
1、该协议价格由双方当事人协商一致认定。
2、拍卖物建筑面积、性质、用途、是否欠地价及土地使用费等，以不动产登记中心登记为准，如与实际不符，其风险由买受人自行承担。
3、房屋相关学位、落户问题请竞买人自行到相关部门了解，若因该问题导致悔拍保证金不予退还。
4、本院的司法拍卖，除本公告中公布的联系人和联系电话外，未委托任何中介或其他机构。所以为避免您有可能产生超出实际交易的支出，请勿通过中介或其他机构参与竞拍。
5、请勿将拍卖尾款打入淘宝账号，尾款账号见本公告第十条。
执行案号 | （2020）湘0104执恢1221号 | 执行员和电话 | 杨晶辉 0731-89836908 |
标的物名称 | 拍卖位于长沙市芙蓉区八一路38号锦华时代大厦2223号（权证号码：00405098） | ||
情况说明 | 1.标的物所在地（或为何人保管） | 长沙市芙蓉区八一路38号锦华时代大厦2223号 | |
2.产权证有无原件？原件在何处？ | 有，抵押银行处 | ||
3.有无钥匙？如需拍摄录像和看样联系何人？ | |||
4.查封情况（是否本院首封或有无资产处置权限） | 本院已查封，有处置权 | ||
5.有无租赁？（租赁范围，租赁期限，租金数额，租金支付的起止日期，租赁合同，租户姓名，住址及联系电话等） | 无 | ||
6.有无优先购买权？ | 无 | ||
7.其他需要说明的情况 | |||
所在小区：锦华时代大厦
锦华时代"处城市中心繁华地段，距长沙火车站不过200米，南临八一路，西靠富丽华大酒店，东边与家润多超市、新天大酒店相临，为现今
商住不可多得的城中"黄金宝地"。
规划超前、定位独特，主力户型32-45平主米，与目前众多小户型项目相比，面积更小、套价更低，
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