长沙市芙蓉区车站北路228号王府花园1栋1702房。

权证号为712210903，发证时间为2017年10月，建筑面积：166.44㎡，分摊面积：28.69㎡，钢混结构，用途为住宅，产权产别为私有房产，户型为4室2厅1厨2卫，2梯6户，总层高26层，地上25层，地下1层，标的位于第17层，朝向南，建成时间约为2001年，现状为自住。 

特别提示：

①房屋有抵押，抵押权人为申请人。

②房屋所欠缴的房屋维修基金、水电、物管费等费用由买受人承担。

③房屋依现状拍卖，房屋的瑕疵由买受人自行核实。

④本次拍卖标的物未提供《土地权证》，设定此次拍卖标的物房产所占土地均为出让地，土地出让金和其他其它土地相关费用已缴纳，也即若为划拨地，还存在补交土地出让金的可能。

⑤长沙市限购政策暂未对法院拍卖房产有限制性规定，但若后续政策变动导致无法过户，法院概不负责，请有意竞买人慎重考虑。

⑥拍卖成交后买受人未在七日内全部交清拍卖余款的视为悔拍，交纳的保证金不予退还。

⑦买受人持本院拍卖成交裁定书自行办理产权过户手续，过户时所产生的税费及其他费用由买受人承担。

具体现场状况以实际为准。未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围。请各竞买人自行核实。

评估价：2080500元，起拍价：1664400元，保证金：330000元，增价幅度:3000元(以及其整倍数)。