长沙市芙蓉区人民法院拍卖公告

拍卖标的：位于长沙市芙蓉区隆平路169号紫御园4栋1701号房屋。实勘为紫御江山4栋1单元1701号。产权证号：20190206346，产权产别：私有房产，房屋类型：住宅，产权来源：产权约定，建筑面积：103.21㎡，毛坯房，户型:2室2厅1卫，所在楼层/总楼层：17/18。

详情可下载《不动产登记情况表》及相关附件，其他未尽事宜具体情况请各竞买人自行查看了解，并承担相应风险。（注：一切以实物为准）

标的询价均价：1033005元，起拍价：1033005元，保证金：150000元，增价幅度：3000元（以及其整倍数）。

特别提醒：拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，法院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

住宅/商业类标的调查情况说明

标的名称：长沙市芙蓉区隆平路169号紫御园4栋1701号房屋。实勘为紫御江山4栋1单元1701号

法院执行裁定书：（2021）湘0102执3907号

权证号码：20190206346

标的所有人：陈爱平

标的询价均价：1033005元

标的现状：建筑面积为103.21平方米。分摊面积为21.81平方米，该标的建成时间为2014-04-14，登记时间为2019-06-17，发证时间为2019-6-17。

其他关于该标的的未尽事宜由竞买人自行了解。

提供的文件：1、《法院裁定书》，2、《协助执行通知书》，3、《拍卖成交确认书》。

紫御江山项目是集住宅、公寓、特色商业于一体的欧式风格高尚社宅。项目总建筑面积约20万平米，由11栋住宅及1栋公寓式写字楼与商业组成，总规划住宅1059户，并配备1200平米的幼儿园。。“N+1”83-128平米两房变三房、三房变四房的主流需求面积，突破传统户型功能单一、实用率低的缺陷，户型紧凑，功能齐全，实用率高，且较高赠送面积，完全满足客户对产品性价比与居住舒适性的双重需求。