长沙市芙蓉区人民法院拍卖公告

拍卖标的：位于长沙市芙蓉区马王堆路与纬二路交汇处富民商住楼2栋203号房屋及室内物品。产权证号：00356863，产权性质：住宅，建筑面积：144.88平方米

详情可下载的评估报告及其附件，其他未尽事宜具体情况请各竞买人自行查看了解，并承担相应风险。（注：一切以实物为准）

 房屋询价：116.8441万元,室内物品评估：1520元

起拍价：74.88万元（含室内物品），保证金：14万元，加价幅度：5000元（以及其整倍数）。

特别提醒：拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，法院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

住宅/商业类标的物调查情况说明

标的名称：长沙市芙蓉区马王堆路与纬二路交汇处富民商住楼2栋203号房屋及室内物品

法院执行裁定书：（2021）湘0102执恢225号

权证号码：00356863

标的物权属状况：刘奎成所有

标的物权利瑕疵：有关物业、水电费欠费等由买受人自行了解并承担。

其他关于该标的的未尽事宜由竞买人自行了解。

提供的文件：1、《法院裁定书》，2、《协助执行通知书》，3、《拍卖成交确认书》。