湖南省道县人民法院拍卖公告
拍卖标的：
坐落于长沙市芙蓉区西龙村远大一路与农园路交汇处恒大江湾7栋3101房产（不动产登记证明号：416039381），房屋用途为住宅，位于31层，属剪力墙结构，户型为三室两厅，建筑面积为117.32平方米，该幢房屋建筑层数地上32层，地下一层；
协商价：120万元，保证金：20万元，增价幅度：0.5万元(以及其整数倍)；
特别提醒：拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，法院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
特别提醒：为坚决落实“房住不炒”的政策，落实“精准调控”的要求，根据长沙市购房限购相关政策，参与本标的物的竞买人（包括自然人、法人及其他组织）须符合本市住房限购政策，在竞拍前需自行通过长沙住房APP平台或长沙市房屋交易管理中心进行购房资格审查。若竞买人无购房资格参与竞拍，拍卖成交后，因竞买人不符合长沙市房屋限购相关政策无法过户，该种情形应视为竞买人悔拍，应承担悔拍的相应法律后果，保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。
标的物情况调查表
标的名称 | 长沙市芙蓉区西龙村远大一路与农园路交汇处恒大江湾7栋3101房产 | |
拍卖依据 | （2021）湘1124执456号之六 | |
标的所有权人 | 甘成智 | |
标的 评估信息 | 参考价 | 120万元 |
确定参考价方式 | 双方当事人议价 | |
协商日期 | 2021年4月22日 | |
标的 产权证号 | 不动产权证号 | 416039381 |
房屋产权证号 | / | |
| 合同备案登记号 | 商品房预售证号2014-0212 | |
土地使用权证号 | / | |
标的 产权证信息 | 共有情况 | 单独所有 |
房屋用途 | 住宅 | |
土地权属性质 | / | |
土地取得方式 | 出让 | |
土地用途 | 住宅 | |
土地使用权终止日期 | / | |
建筑面积 | 117.32平方米 | |
公摊面积 | 30.45平方米 | |
土地面积 | / | |
房屋结构 | 剪力墙结构 | |
标的所在层数/总层数 | 31层/32层 | |
标的权利限制 及瑕疵情况 | 查封情况 | 被道县人民法院查封 |
抵押情况 | 有抵押 | |
拖欠税费等情况 | / | |
标的 现状介绍 | 房屋户型 | 三室两厅 |
建成年代 | / | |
房屋朝向 | / | |
装修情况 | 带装修 | |
租赁情况 | / | |
钥匙情况 | / | |
是否已腾空 | / | |
过户情况 | 请竞买人向有关职权部门了解 | |
其他介绍 | ||
标的过户 相关税费情况 | 买方税费 | 相关税费以实际产生为准由买受人承担 |
卖方税费 | 相关税费以实际产生为准由买受人承担 | |
拍卖成交后 法院提供的文件 | 1.《成交裁定书》；2.《拍卖成交确认书》；3.《协助执行通知书》。 | |
备注 | 标的物以实物现状为准，本院不承担本标的的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。 | |
所在小区：恒大江湾
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