长沙市开福区人民法院拍卖公告

拍卖标的：长沙市芙蓉区远大一路与农园路交汇处恒大江湾30栋704房（权证号：20200092720），产权性质：住宅，建筑面积：147.45㎡，精装

特别提示：

1、该次拍卖交易产生的税费由买卖双方根据相关税法规定承担；

2、拍卖标的所欠缴的水电费、物管费等费用由买受人承担；

3、拍卖标的物依现状拍卖，本次拍卖对房产的质量等问题不予涉及，标的瑕疵及权利纠纷由竞买人自行核实并负责；

4、拍卖成交后买受人持本院拍卖成交裁定书自行办理相关手续。网络拍卖相关手续较为复杂，办理时间相对较长；

5、房屋现由被执行人占有，拍卖不含家具家电及生活用品；

6.该房屋有抵押，抵押权人为中国工商银行股份有限公司长沙全通支行；

详情可下载的评估报告及其附件，其他未尽事宜具体情况请各竞买人自行查看了解，并承担相应风险。（注：一切以实物为准）

协议价：188万元，起拍价：150.4万元，保证金：23万元，增价幅度：5000元（以及其整倍数）。

特别提醒：拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，法院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。