江西省南昌市新建区人民法院拍卖公告
拍卖标的：谢小嘉名下的位于长沙市芙蓉区车站北路滨湖嘉园6B栋704室【产权证号：00501136】。（详情请查看评估报告）
权利人 | 房屋坐落 | 房产证号 | 用途 | 面积（㎡） | 评估总价（万元） | 起拍价（万元） | 保证金（万元） | 加价幅度（元） |
谢小嘉 | 长沙市芙蓉区车站北路滨湖嘉园6B栋704室 | 00501136 | 住宅 | 102.03 | 111.54万元 | 62.48万元 | 6万元 | 6000元 |
特别提醒：拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，法院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
特别提醒：为坚决落实“房住不炒”的政策，落实“精准调控”的要求，根据长沙市购房限购相关政策，参与本标的物的竞买人（包括自然人、法人及其他组织）须符合本市住房限购政策，在竞拍前需自行通过长沙住房APP平台或长沙市房屋交易管理中心进行购房资格审查。若竞买人无购房资格参与竞拍，拍卖成交后，因竞买人不符合长沙市房屋限购相关政策无法过户，该种情形应视为竞买人悔拍，应承担悔拍的相应法律后果，保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。
所在小区：滨湖嘉园
滨湖嘉园项目地处车站北路烈士公园东大门北侧，东临浏阳河，西靠烈士公园民俗村及跃进湖，南邻芙蓉国土局、王府花园，距离火车站阿波罗广场约1500米，该区域已经是长沙市高档文明住宅区，区域内有多个高档小区。滨湖嘉园由两栋8层、两栋12层、一栋13层四栋14层带电梯住宅以及两栋商业街一栋车库及服务管理用房，一栋综合用房和地下车库组成。户型均为坐北朝南，户户采光通风，主力户型在80-130平米。小区内采用人车分流，确保小区内空气清新、休闲活动生活安全。
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