长沙市芙蓉区人民法院拍卖公告

拍卖标的：位于长沙市浏阳河大道一段588号红橡华园9栋2817、2818号房屋，产权证号：716033584、20180405218，登记用途：住宅，建筑面积：2817号房屋40.53㎡、2818号房屋40.79㎡

其他未尽事宜具体情况请各竞买人自行查看了解，并承担相应风险。（注：一切以实物为准）

网络询价:1174788元，起拍价：798822.5元，加价幅度：5000元，保证金（仅作为买受人竞买成功后反悔应承担的法律责任数额，如需取得竞买资格，必须缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款）：120000元。

特别提醒：拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，法院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

标的物介绍

标的名称：长沙市浏阳河大道一段588号红橡华园9栋2817、2818号房屋

权证号码：716033584、20180405218

法院执行裁定书：（2021）湘0102执124号

标的物所有人：周芳玉

标的现状：带装修

交通：112路；520路；143路等多路公交经过。

综合商业：万家丽国际购物广场；阿波罗商业广场；大润发等。

教育资源：大同古汉城小学；育才双新小学；育英西垅小学等。

其他事宜由竞买人自行了解。

提供材料：《法院裁定书》；《不动产登记表》；。

红橡华园地处长沙芙蓉区浏阳河文化产业风光带核心，占据长沙市中心区的东北角。项目位于营盘中路以南，东临浏阳河西岸新建的城市主干道浏阳河大道（即长善路），本项目是浏阳河沿岸唯一直面浏阳河风光带的小区，收揽400多米长的河湾佳景。

项目用地坐西朝东，南北长400余米，平均宽约110米，总占地面积约79.5亩，其中：净用地约66.5亩，公共绿地约13亩。浏阳河由南往北流经地块东边，并在地块北端约500米处转向西流，形成巨大的河湾，造就了绝佳的观赏河景的角度。

项目是长沙市重点打造的RBD新典范居住休闲区，拥有稀缺景观资源并且是区域内拥有“唯一”的国际5A级写字楼配置的超过20万平米高档综合项目。红橡华园，将是片区乃至长沙未来的“名片”级标志性建筑群。