长沙市雨花区人民法院拍卖公告

拍卖标的：长沙市芙蓉区韶山北路81号君临天厦1815号房产（权证号码为00439942）。

标的物坐落于长沙市芙蓉区韶山北路81号君临天厦1815号房地产。房屋为钢筋混凝土结构，南北朝向，建成时间为2002年9月14日，发证时间为2005年8月15日，总楼层为21层，标的物位于第18层，电梯房，户型为3室3厅3卫，室内为精装，房屋现状为空置。

该标的物为住宅用途，建筑面积为167.39平方米，分摊面积为25.77平方米。评估价：205.4931万元，起拍价：164.3945万元，保证金：16.5万元，增价幅度：5000元。本次拍卖不包含室内可移动家具家电。

特别提醒：拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，法院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。