长沙市芙蓉区人民法院拍卖公告

拍卖标的：

位于长沙市芙蓉区晚报大道569号万科金域蓝湾小区9栋1706的房屋，拍卖含装修不含家具家电，被执行人承诺拍卖成交后十日内自行腾房，产权证号：20180405787、20180405788，产权性质：住宅，建筑面积：125.97㎡。

详情可下载的评估报告及其附件，其他未尽事宜具体情况请各竞买人自行查看了解，并承担相应风险。（注：一切以实物为准）

协议价：1511640元，起拍价：1511640元，保证金：226700元，增价幅度：2000元（以及其整倍数）。

特别提醒：拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，法院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

标的名称：长沙市芙蓉区晚报大道569号万科金域蓝湾小区9栋1706的房屋

权证号码：20180405787、20180405788

法院执行裁定书：（2021）湘0102执1519号之一

标的所有人：林峰、吴海慧

标的现状：房地产现状用途为住宅，房屋为精装。

提供的文件：1、《法院裁定书》；2、《协助执行通知书》；3、《拍卖成交确认书》

标的物介绍：建筑面积125.97平方米；建成时间为2017年8月30日，登记时间为2018年12月5日；精装房，四室两厅两卫；该房产有抵押，抵押权人为中国邮政储蓄银行股份有限公司长沙市芙蓉支行；

周边配套：标的小区周围有芙蓉区实验小学、育才双新小学、长沙市实验中学等学校。小区周边生活较为便利，周边有好润佳购物中心（芙蓉店）、万家丽国际购物广场等商场，有112路、520路、29路、48路、66路、143路等多趟公交线路途经。

项目位于长沙市雨花区万家丽路与香樟路交汇处，总用地面积12万平方米，项目总建筑面积约41万平方米，容积率为3，设计总户数3453
户，绿化率约41%。整个项目分三期开发，第一期为4栋高层建筑，总建筑面积约11.5万平方米。