湖南省耒阳市人民法院拍卖公告
拍卖标的：长沙市芙蓉区远大一路1389号卓越汇富苑15栋901房住宅用房，建筑面积：129.14㎡。设计用途为住宅，所有权人为：李英英。产权证号：长沙不动产权第0335820号。（具体详见拍卖物介绍）
当事人议价：123.9750万元，起拍价：123.9750万元，保证金：10万元，增价幅度：0.2万元及其倍数。
拍卖标的物
一、拍卖对象的位置
长沙市芙蓉区远大一路1389号卓越汇富苑15栋901房住宅用房。
二、拍卖对象区位状况（土地区位状况在建筑物区位状况中一并描述）
拍卖对象坐落于长沙市芙蓉区远大一路1389号卓越汇富苑，四至范围：北邻桐西路，南邻芙蓉万国城，东邻双杨路、好又多超市，西邻卓越汇富苑12栋。
拍卖对象所处长沙市芙蓉区远大一路1389号，地理位置较好，环境佳，商服配套设施齐全，该区域银行有长沙市农村商业银行东岸支行、中国农业银行、中国邮政储蓄银行24小时自助银行等；学校有育英西垅小学、东风小学、芙蓉区育才东屯小学、湖南颐而康职业技术学校、小新星国际教育等；医院有马坡岭街道社区卫生服务中心等；超市有新佳宜、好又多生活超市、鑫源生活超市、丽蓉食品商行、步步高超市、芷兰轩商业广场、东岸城邦商业广场、远通商业广场、东腾百货商场等；娱乐、休闲有水晶石量贩KTV、嗨歌量贩式KTV、加州俱乐部、胡桃里音乐酒馆（万家丽店）等。该区域附近有204路、227路、281路、29路、311路、204路、星沙X219路、X2路、103路、502路、360路等公交通过，周边娱乐设施较齐全，道路通达度高，对外联接方便。
三、房地产实物状况
(1)土地状况
四至 | 北邻桐西路，南邻芙蓉万国城，东邻双杨路、好又多超市，西邻卓越汇富苑12栋。 |
土地形状 | 用地形状较规则 |
开发程度 | 五通（通路、通电、供水、排水、通讯） |
土质条件 | 较好，达到规定要求 |
地形地势 | 地形较平坦，地势略高 |
（2）房屋状况
房屋坐落 | 长沙市芙蓉区远大一路1389号卓越汇富苑15栋901房住宅用房 | |||
建筑结构 | 混合结构 | 垂直交通 | 电梯 | |
房屋用途 | 住宅 | 户 型 | 3室2厅2卫 | |
所在楼层/ 总层数 | 9/27 | 建成时间 | / | |
产权面积（㎡） | 129.14 | 外 观 | 瓷砖 | |
通风采光 | 通风采光较好 | 层 高 | 3米 | |
室内外装修 | 外墙瓷砖装修，室内毛坯房.阳台安装防护栏，铝合金玻璃窗。详情如图！ | |||
设施设备 | 水卫、电照、电讯等设施设备较齐全，可正常使用。 | |||
维护保养情况 | 估价对象建筑物维护保养状况正常，完损程度判定为完好房。 | |||
四、房地产权益状况
1、拍卖对象取得的房屋所有权证的登记情况：
房屋所有权证号 | 长沙不动产权第0335820号 | |||
房屋所有权人 | 李英英 | |||
房屋坐落 | 长沙市芙蓉区远大一路1389号卓越汇富苑15栋901房住宅用房 | |||
丘（地）号 | / | 产 别 | 商品房 | |
幢 号 | 结 构 | 设计用途 | 所在楼层/总层数 | 建筑面积(㎡) |
/ | 混合结构 | 住 宅 | 9/27 | 129.14 |
附 记 | ||||
所在小区：芙蓉万国城MOMA
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