长沙市开福区人民法院拍卖公告

拍卖标的：位于长沙市人民东路329号湘域熙岸花园9栋403号房屋，产权证号：714340509，产权性质：住宅，建筑面积：145.70

特别说明：1、办理过户产生的税费及其他费用由买卖双方根据相关税法规定承担；2、该房屋有抵押，房屋内物品不包含在拍卖范围内；3、拖欠的水电费、物业费等费用由买受人承担，标的物瑕疵及权利纠纷由买受人自行核实并负责；4、买受人持本院拍卖成交裁定书自行办理相关手续；5、该房屋未包含在长沙法拍房限购范围内。

详情可下载附件，其他未尽事宜具体情况请各竞买人自行查看了解，并承担相应风险。（注：一切以实物为准）

双方议价：240万元，起拍价：195万元，保证金：38万元，增价幅度：5000元（以及其整倍数）。

特别提醒：拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，法院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。