湖南省长沙市雨花区人民法院拍卖公告
拍卖标的：
标的物坐落于长沙市芙蓉区安泰新村8栋（现远大一路228号）305号房地产。房屋为南朝向，发证时间为2013年5月20日，总层数7层，标的物位于第3层，无电梯，1梯2户，户型为4室1厅3卫，室内为简装修。房屋有租赁，无租赁合同。
该标的物为住宅用途，房屋所有权人傅艳，建筑面积为87.04平方米，分摊面积为9.1平方米。评估价：62.3826万元，起拍价：49.9061万元，保证金：5万元，增价幅度：3000元。本次拍卖不包含室内家具家电。
看样时间：开拍前3-7天安排看样，如需竞拍看房，请提前10-15天与（湖南法拍网法拍房地产经纪有限公司）预约报名。
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拍卖标的物调查情况表（房产） | |||
标的名称 | 长沙市芙蓉区安泰新村8栋（现远大一路228号）305号房地产 | ||
权证情况 | 法院执行裁定书 | （2020）湘0111执2636号 | |
房屋产权证 | 权证号码为713120028，他项权证号码为0094637 | ||
权利限制情况 | |||
提供的文件 | 1、《法院裁定书》；2、《协助执行通知书》；3、《拍卖成交确认书》 | ||
标的物现状说明 | |||
房屋用途 | 住宅 | 产权产别 | 私有房产 |
腾房及租赁情况 | 详见拍卖公告 | 优先竞买权 | 无 |
钥 匙 | 无 | 看样联系 | 详见拍卖公告 |
建筑总面积 | 87.04平方米 | 分摊面积 | 9.1平方米 |
装修情况 | 简装 | 房屋楼层／户型 | 3/7；4室1厅3卫 |
标的物介绍 | |||
房屋为南朝向，发证时间为2013年5月20日，总层数7层，标的物位于第3层，无电梯，1梯2户，户型为4室1厅3卫，室内为简装修。房屋有租赁，无租赁合同。 | |||
其他情况说明 | |||
A、标的物依现状拍卖，是否存在瑕疵，请有意者亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。 B、拍卖标的物建筑面积、性质、用途、是否欠地价及土地使用费等，以相关主管部门最后核定为准，如与实际不符，其风险由买受人自行承担。 C、拍卖成交时，成交价不包含一切税、费、应补地价、土地使用费；过户时所产生的一切税、费（包括但不限于所得税、土地增值税、营业税及其附加、印花税、契税等）、应补地价、土地使用费均由买受人承担，具体金额由竞买人自行向相关主管部门咨询。 D、(1)竞买人办理竞买手续时必须承诺符合现行当地有关房地产调控政策规定的条件。(2)能否办理产权过户手续请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认。(3)房屋户口、学位等不在执行范围内，请竞买人自行了解。(4)如因买受人不符合有关房地产调控政策条件，导致无法办理产权过户手续的风险和后果，由买受人自行承担。 E、标的物可能存在的物业费、停车费、水、电、气等欠费均由买受人承担，未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。自行办理水、电、煤等户名变更手续，相关费用自理。 F、本次拍卖不包含室内家具家电。 | |||
所在小区：安泰新村
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