长沙市芙蓉区五一中路69号西18栋402房，权证号：20180113368号，房屋面积98.65平方米，3室1厅1卫，总楼层6层，室内为简单装修，登记用途为住宅，无抵押，无租赁。
特别提示：
①房屋无抵押。
②房屋所欠缴的水电、物管费等费用由买受人承担。
③房屋依现状拍卖，房屋的瑕疵由买受人自行核实。
④本次拍卖标的物未提供《土地权证》，但评估公司设定此次拍卖标的物房产所占土地均为出让地，土地出让金和其他其它土地相关费用已缴纳，也即若为划拨地，还存在补交土地出让金的可能。
⑤“520”限购政策暂未对法院拍卖房产有限制性规定，但若后续政策变动导致无法过户，法院概不负责，请有意竞买人慎重考虑。
具体现场状况以实际为准。未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围。请各竞买人自行核实。
协议价：115万元，起拍价：115万元，保证金：23万元，增价幅度:5000元(以及其整倍数)。
执行案号 | （2020）湘0105执恢194号 | 联系电话 | 监督电话：0731-89602173 |
标的物名称 | 长沙市芙蓉区五一中路69号西18栋402房（权证号码：20180113368） | ||
情况说明 | 1.标的物所在地（或为何人保管） | 长沙市芙蓉区五一中路69号西18栋402房 | |
2.产权证有无原件？原件在何处？ | 有 | ||
3.有无钥匙？如需拍摄录像和看样联系何人？ | |||
4.查封情况（是否本院首封或有无资产处置权限） | 已查封，本院有处置权 | ||
5.有无租赁？（租赁范围，租赁期限，租金数额，租金支付的起止日期，租赁合同，租户姓名，住址及联系电话等） | 无 | ||
6.有无优先购买权？ | 无 | ||
7.其他需要说明的情况 | 1、办理过户产生的税费及其他费用由买受人承担； 2、拍卖标的物拖欠的水电等费用由买受人承担；上述房屋本院依现状拍卖（不包括房屋内的家具家电等物品），标的物瑕疵及权利纠纷由买受人自行核实并负责； 3、买受人持本院拍卖成交裁定书自行办理相关手续； 4、无抵押 | ||
所在小区：五一中路69号
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