湘乡市人民法院拍卖公告
拍卖标的物
长沙市芙蓉区东二环二段368号上东辛顿公寓南栋1308室（不动产权证书号712026040号，建筑面积110.74平方米）。
该拍卖标的物评估价为124.03万元，起拍价为人民币99.224万元，保证金为人民币10万元，加价幅度为人民币0.5万元及其倍数。| 标的物调查情况表 | |||
| 执行案号 | （2021）湘0381执恢189号 | ||
| 标的物名称 | 长沙市芙蓉区东二环二段368号上东辛顿公寓南栋1308室 | ||
| 调查情况 | 1.标的物所在地（或为何人保管） | 长沙市芙蓉区东二环二段368号上东辛顿公寓南栋1308室 | |
| 2.产权证书及存放地、标的物产权信息 | 不动产权证号：712026040号；存放地：抵押权人；标的物产权信息：（1）共有情况：吴琼单独所有；（2）房屋用途：住宅；（3）土地性质：住宅；（4）土地用途：住宅；（5）房屋结构：钢筋混凝土结构 | ||
| 3.钥匙控制情况（是否需要强制开锁） | |||
| 4.查封、抵押情况（是否本院首封或有无资产处置权限） | 已被湘乡市人民法院查封。 | ||
| 5.有无租赁？（租赁范围，租赁期限，租金数额，租金支付的起止日期，租赁合同，租户姓名，住址及联系电话等） | / | ||
| 6.房屋占用及腾房及其联系方式 | |||
| 7.优先购买权 | 无 | ||
| 8.其他需要说明的情况（学位、税费、水、电、气、物业、装修、总楼层及所在楼层、朝向、面积）可另附材料 | 四至：东临芙蓉苑，南临火炬中路，西临东二环，北临滩头坪路。建筑面积：110.74平方米；房屋户型：三室两厅一厨两卫；房屋所在层数/总层数：13/31；房屋朝向：南北；建成年代：2010；装修状况：简装：水、电、气欠费情况：无欠费；交通：202路、705路、X210路等公交车。 | ||
所在小区：上东辛顿公寓
在产品定位上，上东莱克辛顿充分结合上东的“国际”、“上东莱克辛顿现代”、“人文”的城市特质，以15万平米恢弘气度“湾区”生活
和引领长沙人居精英化潮流的“国际生活标准、仿生城市寓所、湾区生活方式中心”三大产品形态，缔造全水景、全生态的湾区住宅。 在产
品规划上，上东莱克辛顿充分借助沿浏阳河无遮挡的优势，采用板式30度角斜列布局，最大尺度上满足业主北眺浏阳河的资源优势，这是目
前国际先进的做法，让每一位业主能够最大限度地享受项目独特的景观资源。楼宇本身和周边的自然景观和谐的统一起来，将沉美、素雅的
米黄、咖啡、淡米白色楼体建筑、自然风光和人文景观完美结合，让住宅真正融入浏阳河旖旎的美景之中。 上东莱克辛顿占地面积为
26477.4平方米，总建筑面积156596.7 平方米，由五栋现代风格的高层建筑组成，共有1181户。
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