长沙市雨花区人民法院拍卖公告

拍卖标的：坐落于长沙市雨花区芙蓉中路二段283号芙蓉公馆2707房屋（权证号码：710130306），房屋用途为住宅，产权面积127.42㎡，分摊面积：26㎡。房屋位于27层，总层数：30层。户型：3室2厅2卫；建成时间：2007年10月12日，登记时间2010年06月30日。屋结构为钢筋混凝土结构。

起拍价：1,264,000.00元，保证金：130,000.00元，增价幅度：5,000.00元。

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本项目由长沙愿景房地产开发有限公司开发的中高档商品住宅楼，占地面积3896.6平方米，位于长沙市芙蓉路与小林子冲的交汇处，西临芙蓉路，北临小林子冲路，东侧为巴黎香榭一期工程，场地内地势基本平整，南向稍高。整个用地呈四方形，南北地势平坦，南向稍高于北向。地理位置优越，城市配套设施齐全。芙蓉国际住宅小区为一栋30层的高层住宅楼，为一类高层建筑。其中一、二、三层为商业用房及住宅入口门厅，四至二十八层为住宅楼，二十九至三十层为跃层式住宅，三层与四层之间设技术转换层。地下室有二层，其中负一层为普通地下车库，负二层为五级人防地下室，共分三个人员掩蔽所，平时为停车库，内设脱衣、淋浴、更衣室、滤毒室，人防水池、风机房等人防配套设施。本栋建筑住宅部分设有两部独立的防烟楼梯间，四台客梯，其中一台兼消防电梯，裙楼部分设四部封闭梯间，一组上下行自动扶梯，一台2吨货梯。