长沙市芙蓉区火星开发区七片鸿基花园公寓5栋703号房（权证号为20160055327），用途为住宅，建筑面积95.46㎡，混合结构，三室两厅一厨一卫，简单装修。所在小区东距万家丽路约180米，南邻湖南省人民医院（马王堆院区），西邻朝霞巷，北临晚报大道。住房周边有火星二小学，长沙市实验中学。该区域基础配套设施为“六通”（通路、通电、供水、排水、通讯、通气），学校、医院、商贸等服务设施较齐全，周围有多个小区集中分布，商住氛围较好，环境质量一般，附近有66路、71路、143路、283路、520路、907路、x205路、x206路等多路公交路线经过，距规划中的地铁5号线“晚报站”约200米，交通便利。协议价:592000元。

起拍价538000元，加价幅度3000元，保证金100000元。

标的名称：长沙市芙蓉区火星开发区七片鸿基花园公寓5栋703号房

权证号：20160055327

法院执行裁定书：（2019）湘0102执8612号

标的所有人：兰鸿

标的现状：房地产现状用途为住宅，房屋维护使用情况一般。

提供的文件：1、《法院裁定书》；2、《协助执行通知书》；3、《拍卖成交确认书》

标的物介绍：建筑面积95.46平方米，分摊面积 6.71平方米。建成时间为1994年12月1日，登记时间为2016年12月23日。

周边配套：所在小区东距万家丽路约180米，南邻湖南省人民医院（马王堆院区），西邻朝霞巷，北临晚报大道。住房周边有火星二小学，长沙市实验中学。该区域基础配套设施为“六通”（通路、通电、供水、排水、通讯、通气），学校、医院、商贸等服务设施较齐全，周围有多个小区集中分布，商住氛围较好，环境质量一般，附近有66路、71路、143路、283路、520路、907路、x205路、x206路等多路公交路线经过，距规划中的地铁5号线“晚报站”约200米，交通便利。