长沙市雨花区人民法院拍卖公告

长沙市芙蓉区隆平路777号爵世名邸129栋102号房地产（权证号码为716196991，他项权证号码为516062847）。

标的物坐落于长沙市芙蓉区隆平路777号爵世名邸129栋102号房地产。房屋类型为独栋别墅，房屋结构为混合结构，南北朝向，毛坯，建成时间为2013年11月7日，发证时间为2016年7月18日。

小区优势：

1.小区居住人群大多是长沙企业家及商界精英，文化素养高，人群品质较高。

2.小区运动设施俱全，篮球场，网球场，临湖散步栈道一应俱全。

3.自带地源热泵系统，管子打入地底60米，利用地质与空气形成科学循环，追求接近恒温的室内温度和湿度。

4.地铁6号线站点距离小区仅200米左右即可到达，出行方便畅通。

5.小区主路临人民东路，5公里范围内生活设施一应俱全，大型超市，银行，医院等等。

6.外出通行便利，距离机场高铁站仅15公里左右。

7.小区以独栋为主，也可以说是目前为止，长沙品质较高的成熟的城市别墅。

该标的楼栋优势：

1.位于小区第三排，闹中取静，出入方便。

2.位于第三排最东侧，距离小区会所近一步之遥，更添一份安心，安全，便利。

3.位于第三排最东侧，除自家车辆，无其他车辆绕行通过，老人孩子居住安全。

4.楼栋东侧独立的公共小花园，给家中的老人孩子增加了一个休闲安全的空间。

5.上下三层，可加建，前后花园独立。

该标的物为住宅用途，房屋所有权人张福军，建筑面积为390.99平方米，分摊面积为18.61平方米。协议价：650 万元，起拍价：650万元，保证金：65万元，增价幅度：5000元。本次拍卖包含房屋现有装饰装修，不包含室内可移动的家具家电。

展示看样时间：如需看房，请提前与（湖南法拍网法拍房地产经纪有限公司）预约报名。

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