长沙市望城区人民法院拍卖公告

陈代平名下坐落于长沙市芙蓉区古稻田085号全部（权证号码为：708039053）的房屋产权。拍卖房屋座落实勘为长沙市人民西路469号。抵押权人：广州广建小额贷款有限公司，抵押面积为329.58㎡，贷款金额为180万元。拍卖标的所在建筑为混合结构，层高共2层，建成时间为1993年12月1日，发证日期为2008年10月20日，房屋产权面积为329.58㎡，分摊面积为0㎡，房屋用途为住宅，产权产别为私有房产，产权来源为买受；拍卖标的所在宗地面积为160.91㎡，用途为住宅用地，权利类型为国有建设用地使用权，权属性质为划拨，不动产证号：长国用（2008）第056612号。

特别说明：

1.拍卖房屋室内总体装修情况为简易装修，实际用途为餐馆（柳胖子家菜馆），拍卖房屋按实物现状拍卖，请竞买人参拍前前往拍卖房屋看样，再决定是否参拍。

2.拍卖房屋已租赁，被承租人占用，承租人为柳安钢、高义华，租期为18年（自2012年7月1日起至2030年7月1日止），押金10000元，第一年租金为10000元/月,往后租金每年按上年递增10%，租金每半年缴纳一次，租金已缴至2021年12月31日。  

该标的坐落于长沙市人民西路469号，东距芙蓉中路约300多米，南临人民西路，西距蔡锷西路约200多米，北距解放西路约300多米。

教育：周边有七彩阳光幼儿园、长沙市修业学校、长沙市芙蓉区东茅街学校、浏正街小学、小古稻巷小学、黄兴小学、幼幼学校、长沙市实验中学初中部、明德华兴中学、天心区第一中学初中部等，教育配套齐全。

医疗：距拍卖标的2公里范围内有湖南省人民医院、中南大学湘雅二医院、湖南省儿童医院、湖南省中医院、长沙市芙蓉区定王台街道社区卫生服务中心等，医疗配套完善。

交通：有人民路蔡锷南路口等公交站，有多路公交线路经过，距地铁1号线黄兴广场站约700多米、距地铁2号线芙蓉广场站约840米，交通便捷度较好。

生活：周边有新世纪百货、王府井百货、新天地（步行商业街）、悦方ID Mall、黄兴广场、长沙IFS、京程商场、天心公园、长沙简牍博物馆等，生活服务较齐全。

评估价：4 460 900元，起拍价：4 460 900元，保证金

展示看样时间：暂定于2020年9月7日10:00-11:00，如需看房，请提前与（湖南法拍网法拍房地产经纪有限公司）预约报名。

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