邵东市人民法院拍卖公告
位于长沙市芙蓉区万家丽北路三段439号浏阳河畔家园2栋2301号房产。
权利人：周艳，权证号715267298。产权面积：133.37㎡，分摊面积：22.34㎡，建成时间：2007-11-02，发证日期：2015-10-23。房屋结构：钢混，设计用途：住宅，产权来源：其他。总层数 27层，待处置房产位于第23层。户型：三室两厅两卫一厨。
起拍价：135万元，保证金：25万元，增价幅度: 1万元。
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| 标的调查情况表 | |||
| 标的名称 | 位于长沙市芙蓉区万家丽北路三段439号浏阳河畔家园2栋2301号房产。 | ||
| 权证情况 | 法院执行裁定书 | (2020)湘0521执1584号 | |
| 房屋产权证 | 715267298 | ||
| 标的所有人 | 周艳 | ||
| 标的现状 | 房屋用途 | 住宅 | |
| 是否已腾空 | |||
| 租赁情况 | 租期2019-11-21至2024-8-20，租金：2600元/月， | ||
| 经营情况 | / | ||
| 钥 匙 | 无 | ||
| 权利限制情况 | 查封 | 邵东市人民法院查封 | |
| 抵押 | 抵押于工行长沙德雅路支行 | ||
| 提供的文件 | 1、《法院裁定书》；2、《协助执行通知书》； 3、《拍卖成交确认书》 | ||
| 标的物介绍 | 建筑面积 | 133.37平方米 | |
| 分摊面积 | 22.34平方米 | ||
| 建成时间 | 2007/11/2 | ||
| 发证日期 | 2015年10月23日 | ||
| 房屋楼层 | 共27层，位于23层 | ||
| 装修情况 | 已装修 | ||
| 周边配套 | 配套齐全，交通方便 | ||
| 其他介绍 | 该小区位于万家丽路与银盘东路交汇处（马王堆疗养院东侧）。附近有915、810、122、48、66、143、29、208、520、907、281、283等多路公交通过。 教育机构：附近有芙蓉区双新幼儿园、艺花幼儿园、南阳春天幼儿园、芙蓉区实验小学、长沙市一中双语实验学校、马王堆小学、育才双新小学、火星二小、大同古汉城小学、长沙市实验中学等。 医疗：老百姓大药房、浏阳河畔小区门诊部、芙蓉区妇幼保健、马王堆社区卫生服务中心、省人民医院（马王堆区）、长沙东协盛医院、长沙湘城医院、长沙捷奥肾病医院等。 超市：优客特价超市、爱心人连锁超市、蔚然景和平价生活超市、好润佳购物中心、芙蓉兴盛便利超市、华联超市、佳联超市等。 饮食：台北豆浆、台湾苏示牛排、斗娱湘菜品味馆、香飘飘煲仔饭(沁园店)、好好香锅、杨矮子酱辣鱼等。 银行：周边有长沙农村商业银行、中国工商银行、中国建设银行、长沙银行、中国农业银行、芙蓉农村合作银行等； | ||
| 标的物估值 | 双方协议价 | 142万元 | |
| 税费情况 | 关于本标的物税费的负担，在本标的物《拍卖公告》上均已载明。所有税费及有可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人自行承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询。 | ||
所在小区：浏阳河畔家园
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