湖南省长沙市开福区人民法院拍卖公告
长沙市芙蓉区远大一路1149号辉煌城二期5栋707号房（权证号码为20180309253号），房屋面积87.09平方米，室内为简单装修，登记用途为住宅。
具体现场状况以实际为准。未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围。请各竞买人自行核实。
协议价：95万元，起拍价：95万元，保证金：15万元，增价幅度:3000元(以及其整倍数)。
展示看样时间：如需看房，请提前与（湖南法拍网法拍房地产经纪有限公司）预约报名。
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1、竞拍前：筛选房源、审核贷款资质、现场看样、调查风险（拍卖原因，欠款数额，原房东背景、房屋产权年限，产权性质、评估税费、租赁占用、各类欠费、户口、学区学位情况、现场看样，小区情况等）。
2、竞拍中：辅助竞拍、帮助代拍、指导交保、提供竞拍策略等。
3、竞拍后：办理银行贷款、代办后续过户所有流程（法院递交资料，领取文书，解查封，解抵押，纳税，过户，办证等）、并且负责清场腾房，门锁更换等。
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执行案号 | （2020）湘0105执3718号 | 联系电话 | ||
标的物名称 | 长沙市芙蓉区远大一路1149号辉煌城二期5栋707号房（权证号为20180309253） | |||
情况说明 | 1.标的物所在地（或为何人保管） | 长沙市芙蓉区远大一路1149号辉煌城二期5栋707号房 | ||
2.产权证有无原件？原件在何处？ | 有抵押权，原件在抵押权人处 | |||
3.有无钥匙？如需拍摄录像和看样联系何人？ | ||||
4.查封情况（是否本院首封或有无资产处置权限） | 本院查封 | |||
5.有无租赁？（租赁范围，租赁期限，租金数额，租金支付的起止日期，租赁合同，租户姓名，住址及联系电话等） | ||||
6.有无优先购买权？ | 无 | |||
7.其他需要说明的情况 | 特别提示： 1、办理过户时产生的税费及其他一切费用由买受人承担； 2、该房屋已设立抵押他项权； 3、房屋按现状拍卖，对于房屋质量等问题不予涉及，其瑕疵及权利纠纷由买受人自行核实并负责； 4、房屋所欠缴的水电、物管费等费用由买受人承担； 5、买受人持本院拍卖成交裁定书自行办理相关手续； | |||
8.周边状况 | 1、东临农园路，西临滨河路，南近远大一路，北近桐西路； 2、附近有103路, 10路, 114路, 126路, 127路, 130路, 360路, 362路, 502路, 66路等多路公交车经过该区段，交通便捷； 3、文体娱乐：步步高商场、好润佳购物中心、东腾百货商场、； 4、银行：长沙农村商业银行辉煌支行、中国邮政储蓄银行东岸新桥营业所、中国光大银行金科佳苑、中国民生银行长沙芙蓉支行； 5、酒店：丽日王朝酒店、维也纳国际酒店、华大轻奢酒店、喜月轻奢酒店； 6、医疗：湖南博爱康复医院、芙蓉区红十字医院、湖南省人民医院马王堆院区、湖南省生殖医学专科医院； 7、学校：育英西垅小学、大同古汉城小学、育才双新小学、长沙市长郡芙蓉实验中学、长沙市湘一芙蓉第二中学、湖南省社会主义学院； 配套设施齐全。 | |||
所在小区：辉煌城
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