长沙市芙蓉区人民法院拍卖公告

拍卖标的：位于长沙市芙蓉区晚报大道569号万科金域蓝湾小区8栋805号房。产权证号：711082102，登记用途：住宅，建筑面积：146.22平方米。

其他未尽事宜具体情况请各竞买人自行查看了解，并承担相应风险。（注：一切以实物为准）

起拍价：146.2474万元，保证金：14.6247万元，加价幅度：3000元（以及其整倍数）。

特别提醒：拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，法院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

看样时间：法拍房是由处置法院统一组织看样，一般是安排在开拍时间前的3-5天，如需看样请于处置法院联系。

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标的物介绍

标的名称：长沙市芙蓉区晚报大道569号万科金域蓝湾小区8栋805号房

权证号码：711082102

法院执行裁定书：（2024）湘0102执5444号之一

标的所有人：张XX

区位状况：周边有银行、学校、药店、公园等配套设施；附近有多条公交线路经过。

其他关于该标的的未尽事宜由竞买人自行了解。

提供的文件：1、《法院裁定书》，2、《协助执行通知书》，3、《拍卖成交确认书》。

项目位于长沙市雨花区万家丽路与香樟路交汇处，总用地面积12万平方米，项目总建筑面积约41万平方米，容积率为3，设计总户数3453
户，绿化率约41%。整个项目分三期开发，第一期为4栋高层建筑，总建筑面积约11.5万平方米。