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惠泽园法拍房A5栋603
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惠泽园法拍房A5栋603

惠泽园法拍房A5栋603

  • 起拍价:¥133.78万 保证金:26万
  • 市场价:¥209.03万 房产性质:住宅
  • 复式6室3厅 6-7/7层
  • 朝向
  • 224.57㎡ 2005年
  • 小区名称:惠泽园 相关学校:育英二小
  • 所在区域:芙蓉区 竞拍阶段:第二次拍卖
  • 开拍时间:2024-11-22 截止时间:2024-11-23截止前可以交保证金
竞拍时间
2024年11月22日10时至2024年11月23日10时止(延时除外)
拍卖标的

长沙市开福区人民法院拍卖公告

拍卖标的:长沙市荷花园惠泽园A5栋603室(权证号码:20160058045),房屋用途:住宅,建筑面积:224.57㎡。

其他未尽事宜具体情况请各竞买人自行查看了解,并承担相应风险。(注:一切以实物为准)

网络询价:2090298元,二拍起拍价:1337792元,保证金:260000元,增价幅度:3000元(以及其整倍数)。


特别提醒:拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等,仅供竞买人参考,不构成对标的物的任何担保,法院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,责任自负。


看样时间:法拍房是由处置法院统一组织看样,一般是安排在开拍时间前的3-5天,如需看样请于处置法院联系。


如您担心法拍房风险问题,如您想省心省事,想安心放心,如您能接受合理付费服务,可委托(湖南法拍网法拍房地产经纪有限公司)辅助竞拍。

我们可为您竞拍长沙法拍房提供以下专业服务:

1、竞拍前:审核贷款资质、推荐房源、分析房源优势、预约看房、带您看房、帮助看房(拍照拍视频)、调查房源风险,出具风险尽调报告(确认是否限购、能否贷款、拍卖原因、欠款数额、原房东背景、房屋产权瑕疵、产权性质、评估税费、租赁占用、各类欠费、户口、学区学位情况、凶宅、小区情况等等)。

2、竞拍中:专业竞拍策略、辅助竞拍、指导交保、帮助代拍等。

3、竞拍后:办理银行贷款、代办后续过户所有流程(法院递交资料、领取文书、解查封、解抵押、纳税、过户、办证、落户等)。

我们负责过户下证,负责清场腾房,负责收房交付到您手里,风险我们兜底。

标的物介绍

长沙市开福区人民法院

                 标的调查情况表

标的名称 

224.57平方米(长沙市荷花园惠泽园A5栋603)

执行案号

(2024)湘0105执恢835号

标的所有权人  

谢*

案由

借款合同纠纷

产权证号
  (备案合同编号)

20160058045



标的物权属状况

房产坐落

荷花园惠泽园A5栋603 

小区名称

惠泽园

房屋用途

住宅

房产类型

小高层(7-9层)

房屋性质


建筑面积

224.57平方米

登记价格

   元

房号


房产登记机关


房屋编码


所在楼层

6-7层

全部楼层

7层

户型

6室3厅3卫(复式)

建筑朝向

电梯

楼梯   

建成年份

2005-04-26

装修程度

简装   

买入日期

2012年12月26日

土地宗地号


所有权来源

买卖   

土地权属性质


土地取得方式


土地用途


宗地面积


土地使用期限




标的物实地勘察状况
  
勘察日期:    

工商信息


户口情况


占用情况


清场日期


钥匙


含室内物品

租赁情况


租赁期限


租金已付至


租赁金额


税费承担

各自承担

预估上家税费


是否限购

不确定

可否贷款

不确定

交通情况

147、19、240、215、405等

不动产四至


周边配套


商圈

万家丽国际购物广场、好润佳购物中心

地铁

2号线、5号线

学校

长郡芙蓉中学、长沙市实验中学等

带车位

  否

其他说明

1.办理过户产生的税费及其他费用由买受双方根据相关税法规定承担

2.拖欠的水电、物管费等费用由买受人承担  

3.房屋依现状拍卖,标的物瑕疵及权利纠纷由买受人自行核实并负责。

4.房屋有抵押。

5.该房屋包含不属于长沙法拍房限购范围内。

 

标的物查封抵押状况

权利限制情况


本院查封时间

2023/12/28-2026/12/27  

抵押

优先购买权


标的物图片


小区介绍
  • 所在小区:惠泽园

  • 建筑年代:2005年 建筑面积:
  • 所在版块:芙蓉区 总户数:793户
  • 容积率:4.20 停车位:856(1:1.1)
  • 物业费用:1.20元/平米/月 绿化率:37.5%
  • 所属商圈:马王堆
  • 物业公司:长沙润泽物业管理有限公司
  • 开发商:长沙芙蓉城建开发有限公司
周边介绍