长沙市岳麓区人民法院拍卖公告

拍卖标的：位于长沙市芙蓉区隆平路218号中房瑞致小区73栋2601号房屋（产权证号：715306451、715306452），房屋用途：住宅，产权产别：私有房产，产权来源：买卖，产权面积：126.18平方米,分摊面积：30.31平方米，户型：四室二厅二卫，所在楼层/总楼层：26/30层。建成时间：2014年10月31日，发证时间：2015年12月14日。

其他未尽事宜具体情况请各竞买人自行查看了解，并承担相应风险。（注：一切以实物为准）

起拍价：926400元，保证金：90000元，增价幅度：3000元（以及其整倍数）。此拍卖价格不包含家具家电。

特别提醒：拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，法院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

看样时间：法拍房是由处置法院统一组织看样，一般是安排在开拍时间前的3-5天，如需看样请于处置法院联系。

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中房瑞致国际项目位于长沙芙蓉区东部，芙蓉生态新城核心，位于人民路与望龙路交汇处。总占地面828亩，总建筑面积约116万平米，由七个地块组成，将分四期开发。它是人民路上唯一的百万平米规模大盘，也是人民路上最具有亲和力的和谐社区。住宅产品包括高层和洋房，有22万多平米的商业配套。一期的总户数为2349户，绿化率达到40%。一期由19栋26-32层的高层、16栋3+1或6+1的小高层洋房、1栋3层双语幼儿园和大型商业组成。教育配套：湖南省农科院、湖南农业大学、湖南生物机电职业技术学校、大同小学、品牌幼儿园，金融：农业银行、建设银行、中国银行、兴业银行、交通银行；医疗配套：旺旺医院；超市：大润发、沃尔玛、人人乐。中房瑞致国际由中房集团（中国房地产开发集团公司）开发，是国家级的中央直属的大型集团公司。中房集团是全国最早成立的开发企业，作为16家央企地产代表之一，享有全国房地产联动开发的雄厚资本和实力。中房瑞致国际作为城市综合体的运营者，在商业配套方面，打造了22万平米一站式商业旗舰，成为长沙东最大最新的商业中心。