长沙市天心区人民法院拍卖公告

拍卖标的：长沙市芙蓉区远大一路582号东方芙蓉园5栋2403房产

根据不动产登记情况表登记如下：房屋坐落：芙蓉区远大一路582号东方芙蓉园5栋2403；产权产别：私有房产；权证号码：20220335747；房屋用途：住宅；房屋结构：钢筋混凝土结构；产权面积：127.86㎡；分摊面积21㎡；建成年份：2016年1月15日；领证日期：2022年9月23日。

根据现场调查情况如下：装修情况：有装修。户型：三室两厅一卫（根据实地看样情况为准，原始户型图可在拍卖成交过户后至物业问询）。

其他未尽事宜具体情况请各竞买人自行查看了解，并承担相应风险。（注：一切以实物为准）

起拍价：747 821元，

保证金：112 173元，增价幅度：5 000元（以及其整倍数）。

特别提醒：拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，法院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

看样时间：法拍房是由处置法院统一组织看样，一般是安排在开拍时间前的3-5天，如需看样请于处置法院联系。

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东方芙蓉项目位于芙蓉区远大路与马王堆路交汇处东南角，处于长沙尚东板块核心位置。项目往西距离长沙火车站、公交汽车总站约5分钟车程，往东距离武广高铁和黄花机场约15分钟车程，地铁二号线万家丽站在项目南侧300米处，将于2015年建成投入使用，届时将大大方便出行，交通位置十分便利。项目坐拥尚东板块核心地段，俯瞰东城众多专业市场群，具备较高的商务、商业、投资价值。公寓、写字楼配备专业的设备设施，超现代化的外立面设计冠领群雄，建成之后，将成为尚东板块中央商务地标，极大的丰富片区商务配套。