长沙市长沙县人民法院拍卖公告

拍卖标的：长沙市芙蓉区远大二路725号汇一城家园11栋806号房产，权证号码：20180286330,产权面积：93.55㎡，分摊面积：19.88㎡，竣工时间2016年7月7日，登记时间：2018年9月6日，房屋用途：住宅。

1、本次拍卖所公示的照片与视频均为参考资料，请意向竞买人实地勘察，了解标的详情。

2、拍卖标的的建筑面积、性质、用途、是否欠缴土地出让金、维修基金等费用，以不动产登记、税务机关登记的信息为准。

3、本次拍卖不包括屋内可自由移动且移动不损毁房屋价值的的装修、装饰、家具、家电部分。

4、因客观原因未能入户查勘，装修情况、居住使用情况、户型布局等情况均不详，请意向竞买人谨慎参拍。

未尽事宜具体情况请各竞买人自行查看了解，并承担相应风险。（注：一切以实物为准）

起拍价：834529元，保证金：8万元，增价幅度：3千元（以及其整倍数）。

特别提醒：拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，法院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

看样时间：法拍房是由处置法院统一组织看样，一般是安排在开拍时间前的3-5天，如需看样请于处置法院联系。

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3、竞拍后：办理银行贷款、代办后续过户所有流程（法院递交资料、领取文书、解查封、解抵押、纳税、过户、办证、落户等）。

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